Häuser in den Wilhelmsgärten

Neubau von 30 Einfamilienhäusern

Anschrift

Wilhelmstraße 4-6
25336 Elmshorn

bezugsfertig Einheiten Kategorie
auf Anfrage 30 gehoben

Preisbeispiel

Wohntyp:
EFH 29*
Größe:
4 Zimmer
Wohnfläche:
ca. 166 m²
Preis:
€ 389.950,–
Preis/m²:
€ 2.349,–
*Grundstück 618 m²

Kaufpreise
310.950 - 399.950 EUR

Größe:
132- 166 m²

Angebot

  • Einfamilienwohnhaus
  • 4-5 Zimmer

Objekt-ID: 12478

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Häuser in den Wilhelmsgärten


Mehr Platz. Mehr Leben.





Sie sind auf der Suche nach einem Haus für Ihre Familie? Dann auf nach Elmshorn! Hier finden Sie Ihr Haus mit großem Garten im neuen Quartier "Wilhelmsgärten" zwischen Wäldchen und Stadtzentrum.

Die Kleinstadt Elmshorn ist ein sympathischer Ort mit viel Grün und einer vielfältiger Infrastruktur. Nur einen Sprung vom Stadtzentrum entfernt warten Doppelhäuser und Einfamilienhäuser mit großen Gärten auf alle, die ein neues Haus beziehen und ein schönes Stück Garten genießen möchten. Marmelade einkochen? Frische Minze zum Tee aufbrühen? Sie lieben das? Dann sind Sie richtig im Quartier "Wilhelmsgärten". In kinderfreundlicher Nachbarschaft kann das Familienleben toben. Das Ortszentrum mit seiner Fußgängerzone ist bequem zu Fuß zu erreichen. Auch zum Kindergarten und zur Schule ist es nicht weit. Für Ihr Haus wählen Sie zwischen Grundstücksgrößen von 400 bis stolzen 1.320 m². Entscheiden Sie sich für eine Doppelhaushälfte, ein klassisches Einfamilienhaus oder ein villenartiges Einfamilienhaus. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht ins Haus. Eine Fußbodenheizung wärmt im Winter Füße & Seele.

Der Baustil


Wählen Sie das villenartige Haus Uno, die moderne Doppelhaushälfte oder den großzügigen Hausklassiker Vario mit Kapitänsgiebel. Alle Häuser erfüllen die verschärften EnEV-Anforderungen vom Januar 2016. So können Sie sich Förderungen sichern!

Einkaufen


Elmshorn besitzt eine kleine und feine Fußgängerzone mit verschiedenen Geschäften und gemütlichen Cafés - die Königstraße. Sie lässt sich von Ihrem Zuhause aus gut mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichen.

Verkehrsanbindung


Kurze Strecken gehen Sie zu Fuß, für längere nehmen Sie den Bus. Der hält praktisch vor Ihrer Haustür. Mit dem Zug sind es etwa 30 Minuten bis ins Zentrum von Hamburg. Mit dem Auto haben Sie Anbindung an die A 23.

Parkmöglichkeiten


Zu jedem der verschiedenen Häuser im Wohnquartier gehört ein Stellplatz für Ihr Auto dazu. So wissen Sie immer, dass ein Parkplatz vor Ihrem Haus für Sie frei bleibt, wenn Sie abends nach Hause kommen oder nur rasch zum Bäcker fahren möchten.

Stadtvilla mit Eleganz & Komfort



Die schlichte Eleganz des Hauses, die Großzügigkeit der Räume und der klassische Grundriss überzeugen auch Sie. Die Stadtvilla UNO Flair bietet 141 m² WNF auf zwei Vollgeschossen ganz ohne Schrägen. Unsere Stadtvilla UNO Flair ist ein anspruchsvolles Einfamilienhaus für Liebhaber der schlichten Eleganz. Das repräsentative Haus beeindruckt mit einem großzügigen Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und einem eleganten Ambiente. Charakteristisch für unsere Stadtvilla UNO Flair sind die zwei Vollgeschosse, die vielen bodentiefen Fenster im Wohnzimmer und das flach geneigte Zeltdach. Die zukünftigen Bewohner der Stadtvilla können die Vorzüge des großen, freistehenden Einfamilienhauses, der Gartenterrasse und des großen Gartens genießen. Sie kaufen das massiv gebaute, schlüsselfertige Haus inklusive Grundstück, Terrasse und einem Pkw-Stellplatz.

Großzügiges Erdgeschoss


Der Eingangsbereich ist einladend & freundlich und dank eines Fliesenbodens sehr pflegeleicht. Der Flur beherbergt die Treppe in das Obergeschoss und vier Türen. Durch die große Doppelflügeltür betreten Sie das lichtdurchflutete XXL-Wohnzimmer des Hauses. Dieser Raum beeindruckt sofort mit einer großzügigen Geräumigkeit, Helligkeit und weitem Blick in den Garten. Denn drei bodentiefe Doppelfenster, die sich über die gesamte Hausbreite verteilen, öffnen den Raum zur Terrasse und zum Garten hin. Hier ist das Licht zuhause. Sollten Sie ein 5. Zimmer benötigen, lässt sich das große Wohnzimmer teilen. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem die geräumige, helle Küche, der Hauswirtschaftsraum und ein Gästebad mit Fenster.

Obergeschoss ohne Dachschrägen


Finden Sie in unserer Stadtvilla UNO Flair Ihren Lebensstil und schaffen Sie ideale Rückzugsräume für Ihre Familie. Auch das Obergeschoss des Hauses wirkt besonders großzügig. Dafür sorgen die vielen großen Fenster und natürlich die komplett schrägenfreien Wände. Drei sehr helle Schlafzimmer, das Familienbad mit Wanne & Dusche - ebenfalls mit Fenstern - und eine Abstellkammer sind hier oben untergebracht. Selbst der Treppenaufgang ist schön hell dank eines Fensters. Für das besondere Wohlgefühl sorgen hier eine Fußbodenheizung und Rollläden an allen Fenstern. So bleiben kaum noch Wünsche offen.

Gartenterrasse & Co.


Das erschlossene Grundstück ist im Preis für das Haus schon inbegriffen. Die gepflasterte Terrasse vergrößert Ihr Wohnzimmer um weitere 12 m². So kann die Terrasse zu Ihrem persönlicher Lieblingsplatz werden und rundherum ein Gartenparadies entstehen: Blumen, eine Kräuterecke oder ein Beet für Erdbeeren und Radieschen. Selbst für eine Schaukel oder ein Plantschbecken für die Kinder ist hier genügend Platz. Ein praktischer Gartenwasseranschluss am Haus erspart Ihnen schweres Gießwassertragen. Ein gepflasterter Stellplatz für Ihr Auto auf Ihrem Grundstück ist ebenso Teil unseres Angebotes.

Bauweise & Ausstattung




  • Massives Haus im Villenstil inklusive erschlossenem Grundstück
  • Das Haus erfüllt die EnEV-Anforderungen 2016
  • Fußbodenheizung
  • viele bodentiefe Fenster
  • Fliesen in Flur (EG)
  • Küche, Bädern, HWR
  • Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
  • Gäste-WC/Bad
  • Haustür mit 3-fach-Verriegelung und Sicherheitszylinderschloss
  • Zweiholmtreppe mit Buchestufen
  • Rollläden an den Fenstern
  • Hauswirtschaftsraum & Abstellraum
  • Nahwärmeversorgung
  • Rauchwarnmelder
  • gepflasterte Terrasse, Fußweg, Pkw-Zufahrt und Stellplatz